Duża działka rolna 7 ha, klasa IIIa, dojazd asfaltowy, Konary.

Grunt rolny 7 ha w Konarach (Wielkopolska), klasa IIIa, dojazd asfaltowy.

Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 7 ha, położony w miejscowości Konary, gmina Miejska Górka, powiat rawicki, woj. wielkopolskie. Działka o klasie bonitacyjnej IIIa, w jednym zwartych kompleksie - co ułatwia prowadzenie działalności rolniczej lub inwestycyjnej.

Teren równy, w całości użytkowany rolniczo, o wysokiej kulturze gleby - doskonały pod uprawy lub jako inwestycja w stabilny, materialny kapitał.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia: 7 ha

klasa bonitacyjna: IIIa (gleby dobre, wydajne)

dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej

teren płaski, niezalewowy

uregulowany stan prawny (własność, KW do wglądu)

Spokojna okolica z rolniczym charakterem i dobrą infrastrukturą.

Zasady nabycia zgodnie z Ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego (11 kwietnia 2003 r.)
Nabywcą nieruchomości rolnej o powierzchni powyżej 1 ha może być rolnik indywidualny, który:

posiada kwalifikacje rolnicze,

prowadzi gospodarstwo rolne od min. 5 lat,

mieszka w gminie, gdzie znajduje się nieruchomość lub w gminie sąsiedniej.

Osoba niebędąca rolnikiem może dokonać zakupu po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego KOWR, w przypadku braku chętnych rolników lub uzasadnionych planów inwestycyjnych.

Potencjał inwestycyjny:
Ziemia rolna w Wielkopolsce od kilku lat utrzymuje stabilny wzrost wartości średnio 6-10 % rocznie (dane GUS, KOWR). Grunty klasy IIIa należą do najbardziej poszukiwanych, ponieważ zapewniają wysoki potencjał plonowania, a jednocześnie stanowią zabezpieczenie kapitału o niskim ryzyku. Przy ewentualnym dzierżawieniu można uzyskać stopę zwrotu na poziomie 2,5-4 % rocznie, w zależności od rodzaju upraw i lokalnych stawek czynszu dzierżawnego.

Doskonała propozycja dla rolnika lub inwestora ziemskiego poszukującego gruntu o wysokiej jakości gleb i dogodnym dostępie komunikacyjnym. Zapraszam do kontaktu po szczegóły, wypis z rejestru gruntów i możliwość wizji w terenie.

ZASTRZEŻENIA:
Zakup działki o powierzchni powyżej 1 ha wymaga spełnienia warunków ustawy lub uzyskania zgody KOWR.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.