Wyjątkowy dom parterowy na sprzedaż w miejscowości Konary [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny położony pod Krakowem na widokowej 12 arowej działce. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania. Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, dużą działkę oraz starannie zaprojektowane wnętrza z panoramicznymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród i taras.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni 204 m² został oddany do użytkowania w 2022 roku. Parterowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną.
W części dziennej duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i bezpośrednie wyjście na taras.
Dom obejmuje:
niezwykle przestronny salon z kominkiemotwarta kuchnia w zabudowie na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD

gabinet mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego (z zabudową meblową)

dwie sypialnie dziecięce (jedna z zabudową na wymiar)

sypialnię główną z przejściem do dużej garderoby

dwie łazienki

kotłownię połączoną z pralnią

dwustanowiskowy garaż
ponadto istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok 100 m2Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie - zastosowano m.in. architektoniczny beton, meble wykonywane na wymiar (w większości fornirowane), wysokiej jakości podłogi panelowe Quick-Step oraz drzwi stolarskie marki Klea.
Nieruchomość wyposażona jest w szereg nowoczesnych instalacji zwiększających komfort użytkowania, w tym:

ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilane kotłem gazowym Buderus

wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperator Thessla Green z filtrami przeciwkurzowymi i antyalergicznymi)

klimatyzację w głównych pomieszczeniach

instalację alarmową Satel oraz monitoring Signvision z rejestracją

automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane online z czujnikiem pogodowym

zbiornik na wodę opadową do podlewania ogrodu

przydomową oczyszczalnię ścieków (niski koszt eksploatacji ok. 400 zł rocznie)fotowoltaike 5kW zapewniającą poziom niezbędny do korzystania (wraz z ładowaniem samochodu elektrycznego)

BUDYNEK
Dom położony jest na widokowej kwadratowej działce o powierzchni 12 arów. Teren został starannie urządzony - wykonano tarasy, podjazd oraz nasadzenia zieleni. Nieruchomość posiada ponadprzeciętne ocieplenie i 3 szybowe okna co zapewnia wysoką termoizolację.Działka jest ogrodzona:

z trzech stron ogrodzeniem panelowym,

od frontu nowoczesnym ogrodzeniem z betonu architektonicznego ze stalową bramą wjazdową.

Podjazd oraz ciągi komunikacyjne zostały wykończone trwałą nawierzchnią, a ogród wyposażono w system automatycznego nawadniania, domek gospodarczy z elektrycznością.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Konary, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę oraz atrakcyjne widoki na okoliczne pola i wzgórza.
Jednocześnie dojazd do Krakowa jest wygodny, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących domu poza miastem, bez rezygnacji z dobrej komunikacji.

OPŁATY
Cena 2 900 000 PLN zawiera garaż

Osoby zainteresowane ofertą prosimy o kontakt z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Numer oferty: 22895
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A unique single-story house for sale in Konary [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a modern, single-story single-family home located near Krakow on a scenic 12-are plot . The property has been finished to a high standard and is move-in ready. The home offers comfortable family space, a large plot, and carefully designed interiors with panoramic windows overlooking the garden and terrace.

PROPERTY DESCRIPTION
The 204 m² house was completed in 2022. The single-story layout ensures comfortable everyday living and a clear division into living and private areas. In the living area, large windows provide excellent interior lighting and direct access to the terrace. The house includes: extremely spacious living room with a fireplace open, custom-built kitchen with high-class household appliances an office that can be used as a guest room (with built-in furniture) two children's bedrooms (one with custom-made furniture) master bedroom with access to a large wardrobe two bathrooms boiler room connected to the laundry two-car garage in addition, it is possible to adapt an attic with an area of approximately 100 m2 The interiors have been finished to a high standard, including architectural concrete , custom-made furniture (mostly veneered ), high-quality Quick-Step panel floors and Klea carpentry doors. The property is equipped with a number of modern installations to increase comfort of use, including: underfloor heating in all rooms, powered by a Buderus gas boiler mechanical ventilation with heat recovery ( Thessla Green heat recovery unit with anti-dust and anti-allergy filters) air conditioning in the main rooms Satel alarm system and Signvision monitoring with recording automatic garden irrigation controlled online with a weather sensor rainwater tank for watering the garden home sewage treatment plant (low operating costs, approx. PLN 400 per year) 5kW photovoltaic system providing the level necessary for use (including charging an electric car)

BUILDING
The house is situated on a picturesque, square plot of 12 ares. The grounds have been meticulously landscaped, including terraces, a driveway, and greenery. The property boasts above-average insulation and triple-glazed windows, ensuring excellent thermal insulation. The plot is fenced on three sides with a panel fence and a modern architectural concrete fence with a steel entrance gate at the front. The driveway and passageways are finished with a durable surface, and the garden is equipped with an automatic irrigation system and an outbuilding with electricity.

LOCATION
The property is located in a quiet part of Konary, surrounded by green spaces and single-family homes. The location offers privacy, tranquility, and attractive views of the surrounding fields and hills . Access to Krakow is also convenient, making this location attractive for those seeking a home outside the city without sacrificing good transport links.

PRICING
Price PLN 2,900,000 including garage

If you are interested in the offer, please contact Hamilton May for additional information and to arrange a viewing.

Reference number: 22895
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.