Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu nieruchomości o łącznej powierzchni zabudowy 986 m2, usytuowanego na rozległej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 7586 m2 (nr działki 12/4) w miejscowości Konary.
To nieruchomość o potężnym potencjale gospodarczym, zaprojektowana z myślą o szerokim spektrum działalności. Lokalizacja z dala od gęstej zabudowy mieszkaniowej (sąsiedztwo terenów rolniczych i farmy fotowoltaicznej) stwarza idealne i bezkonfliktowe warunki do prowadzenia różnorodnych biznesów, w tym tych, które mogą być uciążliwe w innych miejscach.
Idealne miejsce pod:
- Duży warsztat samochodowy, serwis aut ciężarowych lub maszyn rolniczych, stację kontroli pojazdów.
- Zakład produkcyjny (np. stolarnia, obróbka metali, produkcja tworzyw sztucznych).
- Bazę transportową i logistyczną, składy budowlane lub hurtownie.
- Działalność związaną z rolnictwem (magazyny, przetwórstwo).
Kompleks jest zadbany, częściowo utwardzony i gotowy do przejęcia, dając nowemu właścicielowi natychmiastową możliwość rozpoczęcia działań biznesowych z opcją adaptacji obszernej części mieszkalnej na biura, pomieszczenia socjalne lub dla pracowników.
Szczegółowy opis układu i zabudowań:
Strefa Biznesowa / Produkcyjno-Magazynowa (ponad 840 m2 do dyspozycji):
Rozbudowane, murowane zaplecze o wszechstronnym zastosowaniu:
- Nowoczesny, przestronny magazyn wolnostojący o powierzchni 422 m2. Budynek wybudowano po 2000 r. i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Drugi budynek magazynowy w zabudowie zwartej (117 m2). Został on wybudowany po 2000 r. i jest wyposażony wewnątrz w hydrofornię.
- Dwukondygnacyjny, solidny budynek gospodarczy o powierzchni 145 m2.
- Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 56 m2.
- Dwie solidne wiaty stalowe (58 m2 i 44 m2) - doskonałe zaplecze dla floty, maszyn lub jako otwarta powierzchnia magazynowo-warsztatowa.
Strefa Prywatna / Biurowo-Socjalna:
- Jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 144 m2.
- Budynek jest parterowy i murowany. Znajduje się w dobrym stanie technicznym.
- Wyposażony jest w okna PCV z roletami zewnętrznymi.
- Wnętrza dają nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji pod funkcje biurowe, zaplecze socjalne dla pracowników lub wygodne mieszkanie dla właściciela.
Standard i infrastruktura - niezależność Twojego biznesu:
- Logistyka: Nieruchomość wyposażona jest w rampę rozładunkową, co jest ogromnym atutem przy transporcie hurtowym i logistyce. Dodatkowo posiada własną studnię głębinową (niezależne źródło wody).
- Działka: Powierzchnia aż 7586 m2 (ponad 0,75 ha)! Działka posiada foremny kształt prostokąta, jest w całości ogrodzona i objęta systemem monitoringu.
- Place manewrowe: Place wokół budynków są częściowo utwardzone, co gwarantuje płynny ruch pojazdów i maszyn na terenie obiektu.
- Solidność: Największe obiekty pochodzą z nowszych lat budowy (po 2000 r.) i charakteryzują się bardzo niskim stopniem zużycia (zaledwie 15%).
Lokalizacja - Wielkopolska pomiędzy Margoninem a Gołańczą (gm. Gołańcz, pow. wągrowiecki)
Działalność bez sąsiedzkich konfliktów!
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów rolniczych, rzadkiej zabudowy oraz nowoczesnej farmy fotowoltaicznej. Bezpośredni wjazd na posesję odbywa się z publicznej drogi gruntowej. Strategiczne położenie: zaledwie 8 km do centrum Gołańczy, ok. 18 km do Wągrowca oraz ok. 60 km do Poznania i Piły.
Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości? Stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - zadzwoń do nas! Nasi eksperci pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do Twoich potrzeb.

Pełna dokumentacja oraz klucze tylko u nas w biurze! Nieruchomość sprzedawana na zasadach wyłączności. Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami. Spotkania umawiamy telefonicznie (min. 24h przed) pod numerem telefonu podanym poniżej.

Polecam i zapraszam na prezentację:
Dariusz Grenda
tel.  
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :